Gemeente Harderwijk wil regie houden over de ontwikkeling van de nieuwe wijk Weiburg. Dit kan door het voorkeursrecht te vestigen. Door dit voorkeursrecht voorkomen we dat de prijs wordt opgedreven door tegen elkaar opbiedende partijen of dat de grond in handen komt van speculanten. Door een te hoge (grond)prijs betalen geïnteresseerde kopers meer voor de (bouw)grond en wordt de uitvoering van de doelstellingen (waaronder betaalbare woningen) wellicht onmogelijk. Daarom besloot de gemeenteraad op 1 juni 2023 het voorkeursrecht te vestigen voor een periode van drie jaar. Tijdens deze periode zijn de huidige eigenaren verplicht hun eigendom eerst aan de gemeente aan te bieden als zij dat willen verkopen. 

Op basis van de Nota van Uitgangspunten maken we een stedenbouwkundig plan. Om dit stedenbouwkundig plan te maken doen we veel onderzoeken, bijvoorbeeld naar verkeer en parkeren, geluid, veiligheid, stikstof, bodem en water. Op basis van het stedenbouwkundig plan maken we een Omgevingsplan voor het gebied de nieuwe wijk Weiburg. In het Omgevingsplan staan regels voor de ontwikkeling voor de nieuwe wijk Weiburg. Bijvoorbeeld waar en hoe hoog mag worden gebouwd, de activiteiten (functies) die zijn toegestaan, aan welke eisen een gebouw moet voldoen en wanneer een omgevingsvergunning nodig is. Ons doel is het stedenbouwkundig plan half 2025 klaar te hebben. Het nieuwe Omgevingsplan willen we in begin 2026 voor inspraak voorleggen. De formele procedure start in het voorjaar van 2026. De vaststelling van het Omgevingsplan vindt dan in het najaar van 2026 plaats.