Gemeente Harderwijk wil regie houden over de ontwikkeling van Nieuw Weiburg. Door dit voorkeursrecht voorkomen we dat de prijs wordt opgedreven door tegen elkaar opbiedende partijen of dat de grond in handen komt van speculanten. Door een te hoge (grond)prijs betalen geïnteresseerde kopers meer voor de (bouw)grond en wordt de uitvoering van de doelstellingen (waaronder betaalbare woningen) wellicht onmogelijk. Daarom besloot de gemeenteraad op 1 juni 2023 het voorkeursrecht te vestigen voor een periode van drie jaar. Tijdens deze periode zijn de huidige eigenaren verplicht hun eigendom eerst aan de gemeente aan te bieden als zij dat willen verkopen. Als de gemeente dit voorkeursrecht wil voortzetten moet een Omgevingsplan voor 1 juni 2026 worden vastgesteld.

Op basis van de Nota van Uitgangspunten maken we een stedenbouwkundig plan. Om dit stedenbouwkundig plan te maken doen we veel onderzoeken, bijvoorbeeld naar verkeer en parkeren, geluid, veiligheid, stikstof, bodem en water. Op basis van het stedenbouwkundig plan maken we een Omgevingsplan voor het gebied Nieuw Weiburg. In het Omgevingsplan staan regels voor de ontwikkeling voor Nieuw Weiburg. Bijvoorbeeld waar en hoe hoog mag worden gebouwd, de activiteiten (functies) die zijn toegestaan, aan welke eisen een gebouw moet voldoen en wanneer een omgevingsvergunning nodig is. Ons doel is het stedenbouwkundig plan half 2025 klaar te hebben. Het nieuwe Omgevingsplan willen in het najaar voor inspraak voorleggen. De formele procedure start eind 2025. De vaststelling van het omgevingsplan vindt dan voor de zomer van 2026 plaats.